Cariacica para Morar e Investir

26 de Fevereiro de 2016

Cariacica está se firmando entre as cidades com grande potencial de investimento imobiliário no Estado. Uma prova disso é que o terceiro município mais populoso do Espírito Santo, com 378.915 habitantes, vai receber uma minicidade com residências, comércio, indústria e serviços. Os lotes são comercializados com preços a partir de R$85.970,50, e as obras serão concluídas em três anos. O Parque Leste-Oeste ocupará uma área de 455.393 metros quadrados na rodovia Leste-Oeste, próximo a Campo Grande e ao Shopping Moxuara. Ele será formado pelo Parque Residencial, com 197 terrenos destinados a construção de casas, 12 terrenos para a construção de prédios e 11 para atividades comerciais. Também será criado o VTO Leste-Oeste, com 124 lotes empresariais e industriais.

Infraestrutura

O bairro planejado será entregue com pavimentação, drenagem, rede de água e esgoto, rede elétrica e iluminação. A pavimentação será em toda a extensão do loteamento, que contará com ciclovia e via principal dupla com 26 metrosdelargura. Os lotes são vendidos pela VTO Polos Empresariais, em parceria com a CBL Desenvolvimento Urbano. Em dois dias, nove empresas de setores como serviços médicos, indústria metal mecânica e plástico decidiram se instalar na região. “Os terrenos serão entregues completamente regularizados, apresentando escrituras e licenciamento ambiental. Isso agiliza, por exemplo, o trabalho do empresário quanto a questões burocráticas para que esteja em conformidade com as exigências legais, o que é importante para financiamentos”, ressalta Alexandre Schubert, diretor da VTO.

Financiamento direto e até 10 anos para pagar

O financiamento direto é uma alternativa para quem quer adquirir um lote no Parque Leste-Oeste, que está em fase de pré-lançamento, em Cariacica. É possível parcelar em dez anos com o loteador. “O objetivo é motivar o consumidor e criar condições para aquecer o mercado imobiliário. Tentamos fazer o nosso papel para a dinâmica econômica”, afirma o diretor da VTO, Alexandre Schubert.

ESPAÇO

Os terrenos residenciais têm metragem a partir de 250 m², e os empresariais a partir de 500 m². A expectativa é de que a comercialização seja rápida. “Cariacica não tem este tipo de lançamento. A localização é excelente, pois a rodovia Leste-Oeste vai se tornar o novo eixo de dinamismo entre cidades. Acreditamos que em três meses seja observado um alto índice de comercialização”, enfatiza o diretor da VTO.

Sobre o empreendimento

LANÇAMENTO: será em maio, mas os lotes já estão sendo comercializados.
OBRAS: serão concluídas dentro de três anos.
INVESTIMENTO: R$ 90 milhões.
EMPREGOS: cerca de 10 mil novos empregos serão gerados quando o empreendimento estiver totalmente em operação.
PARQUE RESIDENCIAL: são 197 terrenos para a construção de casas (entre 250 e 600 m²), 12 terrenos para a construção de prédios (entre 2 mil a 3 mil m²) e 11 para atividades comerciais.
VTO LESTE-OESTE: 124 lotes para empresas e negócios. Os lotes empresariais têm área de 520 a 3 mil m².
FINANCIAMENTO: pode ser feito direto com a empresa, com prazo de 120 meses para pagar.
LOTES EMPRESARIAIS: a partir de R$ 226.764,30.
LOTES RESIDENCIAIS: a partir de R$ 85.970,50.

Texto extraído da matéria da Gazeta Online.